ПРОЕКТ
ДОГОВОР № 2021-
купли-продажи

рп. Турки							 «__» ___________2021г.

Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы Турковского муниципального района Саратовской области Никитина Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал и передал, а Покупатель купил и принял в собственность - нежилое помещение с кадастровым номером 64:35:350313:40, общей площадью 80,7 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, р-н Турковский, рп. Турки, ул. Калинина, д 45, пом 9 (далее – Имущество).
1.2. Настоящий Договор заключен на основании протокола размещенного на электронной площадки Сбербанк-АСТ (http://www.sberbank-ast.ru), номер извещения ______, на официальном сайте Российской Федерации (http://www.torgi.gov.ru), номер извещения _______.
1.3. Продавец гарантирует, что Имущество до подписания настоящего Договора никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не стоит, свободно от прав и притязаний третьих лиц.
1.4.  Согласно отчета от 07.07.2021 года № 2687.9  ООО "ИСЭ" Каменев И.С.  рыночная стоимость имущества составляет 237000  (двести тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.
2. ЦЕНА ПРОДАЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
	2.1. Цена Имущества установленная посредством публичного предложения составляет ____________(_____________________) рублей __ копеек, без НДС. Цена является окончательной и изменению не подлежит.
	2.2. Сумма задатка, внесенная Покупателем для участия в продажи имущества посредством публичного предложения, в размере __________ (_______________________) рублей __ копеек, засчитывается в оплату приобретаемого Имущества.
	2.3. Оставшаяся часть цены Имущества, подлежащая уплате Покупателем, составляет ____________ (__________________________) рублей __ копеек и уплачивается Покупателем путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет 40102810845370000052, расчетный счет 03231643636471516000, ПОЛУЧАТЕЛЬ: ИНН 6435001900, КПП 643501001, Банк: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г. Саратов (Администрация Турковского муниципального района), БИК 016311121, ОКТМО 63647151, КБК 062 114 02053 05 0000 410 в течение 10 дней с момента подписания настоящего Договора единовременным платежом. В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, о дате и номере Договора купли-продажи Имущества.
2.4. Налог на добавленную стоимость (НДС) от реализации имущества по настоящему Договору уплачивается Покупателем в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации. 
2.5. Обязательства Покупателя по оплате Имущества считаются исполненными с момента зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.
2.6. Уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств. 
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязан:
а) принять от Покупателя денежные средства в счет оплаты Имущества;
б) передать покупателю Имущество по акту приема-передачи в срок, установленный настоящим Договором;
в) выдать справку Покупателю о том, что оплата приобретенного им Имущества произведена в полном объёме.
3.2. Покупатель обязан:
а) в предусмотренный п.2.3 настоящего Договора срок произвести оплату стоимости Имущества;
б) принять Имущество по акту приема-передачи. 
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи. Факт подписания акта приема-передачи означает отсутствие у Покупателя претензий к качеству и составу принятого Имущества. 
4.2. Передача Имущества Продавцом Покупателю осуществляется не позднее чем через 30 дней после дня полной его оплаты.
4.3. С момента передачи Имущества Продавцом Покупателю по акту приёма-передачи к последнему переходит право собственности, а также риск повреждения и утраты (гибели) Имущества.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
5.2. В случае нарушения срока, указанного в п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы денежных средств, за каждый день просрочки.
5.3. Просрочка внесения денежных средств в счёт оплаты Имущества свыше десяти дней расценивается Продавцом как отказ Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества и является основанием расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Продавца. В таком случае, договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем письменного уведомления Продавца о расторжении Договора. Задаток Покупателю в указанном случае не возвращается.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Течение сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется в календарных днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. 
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
6.4 Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Прекращение настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.
6.6. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.7. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:
412070, Россия, Саратовская обл., рп. Турки, ул. Советская, 26
Корреспондентский счет  40102810845370000052, расчетный счет 03231643636471516000, ПОЛУЧАТЕЛЬ: ИНН 6435001900, КПП 643501001, Банк: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г. Саратов (Администрация Турковского муниципального района), БИК 016311121.

Покупатель: 

_____________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:
Турковский муниципальный район 
в лице Никитина Алексея Владимировича 	  __________________________
									       м.п.

Покупатель
_____________________________________	___________________________

АКТ
приема-передачи

рп. Турки						          «__» _________2021 г.

Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы Турковского муниципального района Саратовской области Никитина Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором купли-продажи № 2021- от __ ________ 2021 года, Продавец передает, а Покупатель принимает имущество: 
Нежилое помещение с кадастровым номером 64:35:350313:40, общей площадью 80,7 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, р-н Турковский, рп. Турки, ул. Калинина, д 45, пом 9.	Взаимные претензии отсутствуют. Оплата по договору купли-продажи № 2021 - произведена полностью, в сроки указанные в договоре.

Продавец:
Турковский муниципальный район 
в лице Никитина Алексея Владимировича 	_________________
								                        м.п.

Покупатель:
__________________________________ 		_________________